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住宅ローンの借り換えで得をするかは、残りの年数と金利差と費用で決まります。元住宅ローン営業の僕が、窓口で「やめておいたほうがいい」と伝えていた人、残り12年と15年の試算、かかる費用、審査と団信の注意点を整理します。

団信に入れないと住宅ローンは組めないのか。元住宅ローン営業の僕が、団信の審査を誰がしているか、ワイド団信など入れなかったときの回避策、告知で気をつけることを整理します。

家を買うとき、年収の何倍まで借りてよいのか。元住宅ローン営業の僕が、銀行が貸す上限と無理なく返せる額の違いを、年収別の手取りと毎月の返済の表で整理します。

住宅ローンの相談はFPと銀行の窓口のどちらがいいのか。元住宅ローン営業で、資産形成の相談にも乗っていた僕が、それぞれでできることと苦手なこと、決めたいこと別の選び方を整理します。

大企業勤めだと住宅ローンの優遇金利は有利？元住宅ローン営業が、審査で見られやすい勤務先・勤続年数・自己資金の3つと、条件が良い人の「決裁金利」の仕組みを一般的な傾向として整理します。